Приморский район отличается сложившейся инфраструктурой. В пешей и транспортной доступности от нового комплекса работают продуктовые магазины и аптеки, школы и рестораны, театры и развлекательные заведения. Помимо жилой застройки проект «Modum» включает собственный детский сад, паркинг на 943 места и кладовые помещения (на подземном этаже). На отапливаемой стоянке предусмотрены розетки для электромобилей, мойка и GSM-усилители. В спа- и фитнес-комплексе будут работать тренажерный зал, сауна и бассейн.
Уличная парковка новостройки рассчитана на 168 авто. Территория микрорайона разбита на три двора, оформленных в теме поля, луга и леса. Ландшафтный проект разработан компанией «СпецПаркДизайн». Рядом с корпусами застройщик обустраивает игровые площадки от компании Kompan и места отдыха со скамейками.